承諾一定修的橋至今沒建好
2015-07-30
本報7月27日訊(見習記者李慧)近日,家住運河經濟開發(fā)區(qū)的劉先生十分苦惱,自己在東風西路佰利金湖灣小區(qū)買的房終于交房了,他卻不敢接房。“售樓處原本承諾我們會有兩座橋,但是現(xiàn)在只修了一座,另一座不知道何時才能修好。”
據(jù)了解,劉先生在2012年在東風西路北側的佰利金湖灣小區(qū)買了房。劉先生拿出金湖灣小區(qū)的宣傳畫冊給記者看,畫冊中龍運湖上方有兩座橋,東西側各一座。“西邊的早就修好了,東邊的只是打了樁就沒有下文了。”劉先生說,畫冊上龍運湖東側的景觀橋連接了佰利金湖灣小區(qū)南大門與東風路,買房前售樓處工作人員也承諾過這座橋肯定會修。
一座橋,讓劉先生左右為難。原來,劉先生的孩子在石家園小學上學,劉先生當初購買這套房,正是因為售樓處工作人員承諾的“一定會修”的這座景觀橋?！叭绻辛诉@座橋,孩子就能直接從小區(qū)南門穿過龍運湖到東風路,沒有的話,孩子必須繞過湖,很不方便。”劉先生說,與自己一樣,在佰利金湖灣小區(qū)購房的很多業(yè)主都是為了這座能方便孩子上學的橋。記者撥打了佰利金湖灣小區(qū)的銷售專線,佰利金湖灣小區(qū)的銷售人員說,橋肯定會修,只是時間的問題。
記者聯(lián)系到德州市規(guī)劃局的工作人員。該工作人員稱,早在幾年前,運河開發(fā)區(qū)管委會就已經提出申請要修此景觀橋,但是申請并未通過,關于銷售處所說的“正在協(xié)調”,工作人員表示并不知情?！爸辽倌壳拔覀儧]有再次接到申請,如果真的打了樁,那也算是違規(guī)。”
德州市法律援助中心趙律師分析:根據(jù)《合同法》等相關法律的規(guī)定,實際上該開發(fā)商的廣告、畫冊等內容應屬于本案雙方當事人簽訂合同的要約,開發(fā)商實際交付的房屋與其廣告的內容明顯不符,意味著違約。另外,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此,劉先生有權提出索賠主張,且開發(fā)商應當予以賠償。（來源：齊魯晚報）
本文來源：大眾網-齊魯晚報
