煙臺山之韻業(yè)主苦等交房小區(qū)4年無配套道路
2015-08-19
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山之韻業(yè)主苦等交房小區(qū)4年無配套道路我們2100戶業(yè)主購買山之韻小區(qū)已經6年了，山之韻小區(qū)自規(guī)劃施工建設至今已經整整8年了。目前，小區(qū)已經竣工驗收，但是由于涉及廟后村拆遷問題，配套道路至今沒有完工，水、電、暖配套管網沒有配套道路可以鋪設，直接導致小區(qū)的配套管網未能完工，即使交了房，業(yè)主也無法進入小區(qū)進行裝修，更無法正常使用水電，基本生活問題難以解決。山之韻小區(qū)南面只有修了一半的鳳凰西路，鳳凰西路早在2011年就開工修建，規(guī)劃2012年底建成通車，現在距離預定的完工日期已經過去3年了，但是道路依然沒有任何進展。山之韻小區(qū)周邊的規(guī)劃道路虎山東路和竹林南路也規(guī)劃了4、5年，目前也沒有開工建設。按照與開發(fā)商天瑞置業(yè)有限公司簽訂的商品房買賣合同約定，山之韻小區(qū)應于2014年6月30日前交付，現在已經延期一年多了，按照合同約定＂如由于政府相關部門道路、市政配套設施批準與安裝延誤的原因，開發(fā)區(qū)可以據實延期交房。＂就是說由于沒有配套道路，既使已經延期交房，2100戶業(yè)主也得不到相應的賠償，只能繼續(xù)等待下去，等待政府部門的配套施工。在2100戶家庭等待房子、等待配套道路的7、8年里，有的業(yè)主購房貸款都還上了房子還沒住上；還有的業(yè)主一直等房結婚，沒辦法只能租房子，現在孩子都該上學了，也沒交房；甚至有的老人都過世了，也沒能住上新房子……這些情況新聞媒體也報道過多次，但是時至今日，山之韻小區(qū)的配套道路問題依然沒有得到解決。2100戶業(yè)主多次找開發(fā)商，開發(fā)商表示已經跟有關部門反映過多次了，目前狀況他們也很無奈。關于小區(qū)配套問題我們也咨詢過專業(yè)人士，據稱：按照目前狀況，山之韻小區(qū)配套還是有很多辦法解決的，配套管線的敷設不必依附于道路。明敷，暗敷，架空，管廊，頂管，隧道等都可以。路徑選擇也很靈活。污水如不能順流可以加泵房提升污水高度。只要摸清規(guī)劃（避免以后與其它構筑物發(fā)生交叉碰撞），繞道擇路都沒問題，至于小區(qū)的通行道路可以另外想辦法解決，比如走竹林南路（山海路向東至山之韻小區(qū)路段）。幾個月來，我們多次咨詢、建議、請求住建局，想辦法加快配套道路的變更與施工，住建局則答復山之韻配套道路的征遷工作應由萊山區(qū)政府負責，讓我們咨詢萊山區(qū)政府；我們又將情況電話反映到萊山區(qū)政府辦公室，萊山區(qū)政府辦公室則回復：此類事情應先反映到區(qū)信訪局；于是，我們又再次向萊山區(qū)信訪局反映情況，結果信訪局的答復是此類事情應該直接找住建局反映！于是乎，目前擺在大家面前的現狀是：幾個月來，2100戶業(yè)主的無數次要求、請求、建議一切又回到了起始點！我們繞了一大圈依舊找不到可以求助的部門！大家?guī)缀醯搅擞V無門的境地！在此，山之韻小區(qū)2100戶家庭急切呼吁，懇請住建局領導、懇請萊山區(qū)政府辦、萊山區(qū)信訪局、萊山區(qū)政府領導、市政府領導，能夠體察民情，深入了解一下我們山之韻小區(qū)的現實情況，幫助我們2100戶家庭解決實際困難，加快山之韻小區(qū)配套道路的變更審批和施工進度，讓我們山之韻小區(qū)業(yè)戶能夠早日安居樂業(yè)！
